Prezentowana nieruchomość znajduje się w miejscowości Tujsk, w gminie Stegna, i oznaczona jest numerem geodezyjnym 63/30.
Działka o powierzchni 1511 m² ma wymiary 32 m szerokości i 42 m długości. Teren jest płaski, a kształt zbliżony do prostokąta.

Nieruchomość ma dostęp do asfaltowej drogi gminnej poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną o szerokości 6 metrów. Składa się ona z działek o numerach geodezyjnych 63/21 oraz 63/41, w których kupujący nabywa udział.

DOSTĘP DO MEDIÓW:

Prąd: na działce
Woda: w działce drogowej nr 63/41 (wydane warunki przyłączenia do sieci wodociągowej)

PRZEZNACZENIE TERENU:

Nieruchomość nie jest objęta MPZP ale zostały wydane dla niej Warunki Zabudowy pozwalające na budowę wolno stojącego jednorodzinnego budynku mieszkalnego. Poniżej najważniejsze informacje zapisane w WZ:

-wysokość - dwie kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe) wysokość do kalenicy do 9 metrów od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku, dopuszcza się realizację parterowego wbudowanego garażu
-budynek bez podpiwniczenia

-powierzchnia zabudowy do 10% działki
-powierzchnia biologicznie czynna minimum 70%
-nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 18 m i 6 m od granicy działki z drogą wewnętrzną

INFRASTRUKTURA:

Tujsk to spokojna miejscowość położona na Żuławach Wiślanych, otoczona urokliwymi krajobrazami. W okolicy znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak lokalne sklepy spożywcze, biblioteka, kościół, szkoła podstawowa. Zaledwie 6,5 kilometra dzieli Tujsk od tętniącej życiem Stegny nadmorskiej miejscowości, która oferuje znacznie więcej udogodnień dla mieszkańców i turystów. To właśnie tam znajdziemy szeroki wybór sklepów, punktów usługowych oraz bogatą bazę gastronomiczną. Dodatkowym atutem są piękne, piaszczyste plaże nad Bałtykiem, które przyciągają miłośników morskiego wypoczynku.

DOJAZD DO NAJBLIŻSZYCH MIEJSCOWOŚCI:

Stegna - 6,4 km
Nowy Dwór Gdański - 6,5 km
Centrum Gdańska - 44 km (szybki dojazd drogą krajową nr 7)

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości.

Tomasz Solski
Specjalista ds. Nieruchomości